В санитарной зоне между улицами Минской и Лынькова хотят построить крупный торговый объект

Последние пару недель на городских и республиканских интернет-порталах стали появляться комментарии по поводу грядущего строительства. Девять из десяти носят резко негативный характер. «Абурэнне» горожан объяснимо: лесопосадка между промзоной и крупным жилым районом служит своего рода фильтром, задерживающим выбросы предприятий, расположенных в северной части Бобруйска. Собственно, для этого она создавалась, и любое строительство выглядит здесь по меньшей мере странным. Но лиха беда начало. Два года назад здесь обосновался супермаркет крупной торговой сети. Это стало началом «заселения» санитарной зоны. А где начало, там и продолжение. 

 

 

Заказчиком строительства выступает столичная «Inproma Group». Название, на первый взгляд, ничего не говорит простому покупателю, но стоит сказать «Ома», как все становится ясно. Сеть строительных магазинов и компания-заказчик — компании-партнеры. А значит, и новый торговый центр откроется, скорее всего, именно под этой вывеской. Руководитель направления развития недвижимости «Inproma Group» Денис Спринчак рассказал о ближайших планах компании в нашем городе: 

 

— В минувшем году мы заключили инвестиционный договор с Республикой Беларусь сроком на 30 месяцев на строительство в Бобруйске крупного торгового центра на пересечении улиц Минской и 50 лет ВЛКСМ. Перед тем как заключить договор и приступить к проектированию, мы тщательно изучили природоохранное законодательство. Если бы наши действия шли в разрез хотя бы с одним его пунктом, то ни о каком торговом центре в этом месте речь бы даже и не шла. Более того: после консультаций с экологической службой и с учетом мнения властей города мы не­много сдвинули пятно застройки объекта, чтобы в максимальной степени сохранить посаженные здесь молодые деревья, и все строительство переносим чуть вглубь лесополосы, где преобладают дикорастущие деревья. Да и сам торговый центр мы сделаем максимально «зеленым». Во всяком случае, экопарковок пока нет ни у одного из бобруйских супермаркетов. Мы ­будем первыми. В отношении всех зеленых насаждений, которые попадают в пятно застройки и подлежат вырубке, мы выражаем готовность компенсировать молодыми деревьями. В этом или иных местах города, где это посчитают целесообразным сделать соответствующие ведомства города. Прекрасно понимаем обеспокоенность горожан и абсолютно не хотим их обидеть, поэтому и стараемся максимально сохранить целостность зеленой зоны. 

 

Сейчас объект находится на стадии проектирования. Если проект утвердят, то здесь будет создано в общей сложности порядка 250 рабочих мест. И хотя согласно инвестдоговору торговый центр должен будет открыть свои двери только в 2016 году, руководство компании планирует скорректировать эти сроки в сторону их сокращения. 

 

Формально участок под строительство еще не предоставлен. Это случится лишь после изготовления проекта будущего торгового центра. Об этом сообщил начальник землеустроительной службы города Вячеслав Сысой. Но уже сейчас очевидно: строительству быть. 

 

Такого же мнения придерживается заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Бобруйского горисполкома Дмитрий Дацко: 

 

— Любой генплан любого города может быть подвергнут корректировке. Генеральный план Бобруйска разрабатывался еще в прошлом веке. Тогда были иные нормы, стандарты, требования. И не следует путать генеральный план с планом детальной планировки (ПДП). Он разрабатывается и утверждается гораздо чаще, нежели генплан. Согласно ПДП в лесопосадке предусмотрено строительство торгового объекта. Соответствующее разрешение было получено в БелНИИ градостроительства. 

 

Заместитель начальника горрайинспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды Игорь Вальеревич Гайдучик в своих убеждениях остается непреклонным: строительство в рекреационной зоне, а общая ее площадь равна 11 гектарам, возможно только при внесении изменений в генеральный план города. А это компетенция Совета министров. 

 

— Все предприятия северной промзоны сегодня не простаивают, — рассказывает И. В. Гайдучик. — И все вредные вещества при восточном ветре идут как раз в сторону Даманского. Последствия даже минимальной вырубки деревьев в санитарной зоне на улице Лынькова просчитать очень сложно. Одно могу сказать: позитивно на общей экологической ситуации в городе это вряд ли скажется.